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东莞:瞒报风险者售房业务将被暂停受理
2022-09-06

记者昨日从东莞市住建局获悉,即日起至2013年1月18日,该局将在全市范围内,对房地产开发市场开展一场风险排查工作,将重点排查工程款纠纷、是否按规定公开全部房源及每套房价格等5大类风险。

从施工到交付使用所有环节都要排查

市住建局相关负责人介绍,此次排查将检查全市所有已开工但还没有取得《工程竣工验收备案证书》的房地产开发项目,重点检查五大风险:施工中是否存在“因建设方与施工方的施工合同履约纠纷或工程款纠纷”导致工程停工或延期交付的问题;在预售资金管理方面,是否存在“未按规定将商品房预售款存入商品房预售款专用账户,截留、挪用预售款”的问题;销售中是否存在“未按规定时限一次性公开全部准售房源及每套房屋价格、未在规定时间内签订预售合同”的问题;商品房交付使用时,是否存在“未按交付使用条件按期交楼、未落实住宅质量保证书和住宅使用说明书制度”等问题;除了商品房从施工、销售到交付使用等所有环节都要排查外,住建部门还将重点核查开发企业是否配合处理“销售行为、住房质量、交付使用方面的业主投诉”案件。

开发企业如存瞒报、虚报行为 相关事项将被暂停办理

据介绍,从2013年1月11日起至1月18日,各镇街(园区)规划建设办(局)将对辖区内房地产项目存在的风险因素进行排查。

市住建局要求全市房地产开发企业,对已经查出的风险隐患要及时处理,力争妥善解决。同时,该局还要求各镇街(园区)规划建设办(局)做好辖区内存在风险的房地产项目“一项目一档案”工作,落实专人专责跟进,“对在排查中发现的群体事件应及时上报镇政府。

如在排查过程中发现开发企业有瞒报、虚报行为,或对发现问题不积极处理,经核实,市住建局将暂停受理该企业预售许可等售房业务。(记者 黄江洁)

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